Warsaw Corporate Center, Warschau, Polen
Warsaw Corporate Center, Warschau, Polen
Das Warsaw Corporate Centre ist ein Bürohaus der Klasse A mit ca. 6.000 m² Mietfläche im Warschauer Stadtzentrum
Es handelt sich um die erste amerikanische Investition in Polen seit der Grenzöffnung. Im Jahr 2012 wurde die Lobby des Gebäudes modernisiert und an die damaligen Standards und Erwartungen der Mieter angepasst, wobei sie allerdings ihren einzigartigen Stil verlor. In den Folgejahren wurden Einrichtungsarbeiten auf einer Fläche von rund 6.000 m2 durchgeführt.
Von cmT erbrachte Leistungen:
- Einrichtungsarbeiten:
- Unterstützung der Projektierung
- Budgetplanung
- Abwicklung der Ausschreibung
- Leitung der Projektumsetzung
- Beaufsichtigung der Arbeiten
- Audit – Technical Due Diligence
- Vorbereitung von Angeboten
- Prozessmanagement bei der Modernisierung des Lüftungssystems unter Verwendung von Elementen der bestehenden Installation
- Modernisierung des Building-Management-Systems (BMS) auf der Grundlage der bestehenden Infrastruktur
Dank einer genauen Überprüfung und Reparatur der aus den Neunzigerjahren stammenden Installationen war es nicht nötig, das gesamte Lüftungssystem auszuwechseln. Dies ermöglichte Kosteneinsparungen von 70 % im Vergleich zu einem vollständigen Austausch bei einer gleichzeitigen Energieeinsparung von rund 30 %.
- Von GerProp erbrachte Dienstleistungen:
- Immobilienmanagement
- Verhandlung der neuen und der auslaufenden Mietverträge
- Abwicklung der Ausschreibungen und der Verhandlungen für Servicedienstleistungen am Gebäude
- Verhandlung von Verträgen über die Ausführung von Reparatur- und Modernisierungsarbeiten
- Vorbereitung, Kontrolle und Umsetzung des Budgets
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden, Lieferanten von Dienstleistungen, Bauunternehmen und anderen
- Analyse des Immobilienmarktes und der Trends auf dem Büromarkt
- Typ: Bürogebäude
- Leistungsumfang: Einrichtungsarbeiten
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